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Descripción

Vivienda unifamiliar ubicada en el conjunto Residencial Monte y Mar de Gran Alacant de Santa  Pola.

PRIMERA RESIDENCIA DEL CONCURSADO

 Mide seiscientos diecinueve metros y setenta y cinco decímetros cuadrados, aproximadamente, dentro de su cabida se encuentra una vivienda unifamiliar modelo ESMERALDA o BELLAVISTA 2 PLANTAS, que consta de planta baja y planta alta, con una superficie construida de ciento cuarenta y un metros y cuarenta decímetros cuadrados, distribuida en cuatro dormitorios, dos baños, vestíbulo, paso, cocina, comedor, salón-estar, distribuidor, terraza cubierta y escalera de acceso a la planta alta, teniendo además terrazas descubiertas le dieciocho metros y sesenta decímetros cuadrados y solarium de dieciocho metros y noventa decímetros cuadrados.

Ubicación aproximada.

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PLIEGO DE CONDICIONES

Los bienes se venden libres de cargas hipotecarias y embargos. Realizado el pago de la totalidad del precio se solicitará al Juzgado, si las hubiere, la cancelación de las cargas y anotaciones que pesen sobre los activos objeto de la presente que sean cancelables o redimibles.

El adjudicatario, en su caso, asume los gastos de comunidad, si le correspondiese, del Impuesto de Bienes Inmuebles que pudieran estar pendientes o cargas urbanísticas, todos estos, así como todos los gastos e impuestos de formalización de la compraventa de conformidad con lo establecido en el plan de liquidación y auto que lo aprueba. Asimismo, asume el adjudicatario los gastos de desmontaje, retirada y transporte de cualquiera de los bienes. No obstante, el ofertante podrá formular su oferta asumiendo el pago de impuestos o gastos que no le corresponderían según dichos documentos.

Teniendo en consideración que la realización se hace en liquidación de concurso, con lo que se entiende que el precio ofertado es más bajo que el de mercado, en relación, fundamentalmente, con las existencias, instalaciones y mobiliario, por parte del adjudicatario se asume cualquier diferencia que pudiera existir entre las que figuren en el inventario del concurso con las que pudiera existir en el momento de la adjudicación y entrega de las mismas.

Los gastos de gestión están incluidos en su puja y es del 5% del importe de ésta (Iva no incluido.)

La venta se hará como cuerpo cierto y se realiza en el estado físico y jurídico en que se encuentran los bienes, que declara conocer y acepta el postor por su mera participación en la licitación.

La escritura pública de compraventa se formalizará en notaria con sede en el Juzgado en el que se tramita el concurso o en la que se designe de común acuerdo.

Los tramos de pujas para la presente subasta serán de 1.000,00 €. Las pujas que se realicen durante los últimos tres minutos darán lugar a la prórroga del momento de cierre por otros tres minutos. 

Una vez se le comunique su condición de adjudicatario provisional, tendrá 10 días para depositar el 5% de su puja en la cuenta habilitada por esta entidad ES34 2100 1939 3202 0013 0690.

El pago del resto del precio se realizará al contado en el momento de otorgamiento de escritura pública de compraventa, sin que esta pueda demorarse más allá de 30 días hábiles desde el momento de ingreso del importe del 5% referido, salvo por motivo justificado.

En caso de falta de ingreso del 5% se entenderá que el postor desiste de su puja y podrá adjudicarse provisionalmente a postores posteriores, a criterio de la Administración Concursal.

Transcurrido el plazo previsto para el otorgamiento de escritura se entenderá que el adjudicatario provisional desiste de su puja y perderá la cantidad del 5% entregada que vendrá a incrementar la masa activa del concurso.

ESPECIALIDADES CON RESPECTO AL ACREEDOR PRIVILEGIADO ESPECIAL:

  • Las pujas podrán realizarse contra el importe de su crédito, de tal forma que no deberán realizar el pago de la parte del precio de la puja concurrente con el crédito reconocido. 
  • Tendrán posibilidad de ceder el remate a tercero.La adquisición la puede efectuar el acreedor privilegiado como la persona física o jurídica que pueda designar.
  • Están exentos de realizar consignación o deposito alguno para participar en la enajenación.
  • Se mantendrá el derecho de cobro con la calificación que corresponda de la diferencia entre la deuda originaria y el importe obtenido con la realización del activo.

 

El postor acepta todas las condiciones de la presente venta concurrencial por su mera participación en la licitación, incluso en el supuesto de que algunas de las condiciones exigidas puedan resultar contradictorias a las consignadas en su oferta, que se tendrán por no puestas y sustituidas por las que constan en el presente pliego. Se tendrá por no puesta cualquier condición de cualquier clase, suspensiva, sobre los activos o incluso de su vigencia, que pudiera contener la oferta.

 

En todo lo no previsto expresamente en el presente será de aplicación las previsiones contenidas en el Plan de Liquidación y en el auto judicial que lo aprueba, así como, en su caso, en el auto que haya podido dictar el Juzgado donde se tramita el concurso en relación con las subastas extrajudiciales como consecuencia de la legislación COVID-19.

Características

  • Ubicación: Calle Holanda
  • Gastos de gestión incluidos en la puja: 5,00%
  • Referencia catastral: 5248702YH1354N0001MP
  • Superficie: 141,00 m2
  • Registro: Santa Pola N2
  • Nº finca registral: 37307

Ubicación

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